Respuestas claras sobre nuestros desarrollos, la cartera de propiedades, financiación, tasaciones y cómo invertir con DOCS Realty.
¿Qué es DOCS Realty?
DOCS Realty es una compañía argentina de desarrollo, construcción y comercialización inmobiliaria. Participa en todo el ciclo del negocio —identificación de oportunidades, desarrollo, construcción y venta— tanto de sus propios proyectos como de propiedades de terceros en CABA y Zona Norte.
¿Qué desarrollos tiene DOCS Realty?
Cuatro proyectos activos: los barrios náuticos Albardón (268 lotes sobre el Río Paraná de las Palmas) y Fregatas (115 lotes en las Islas del Delta), y las torres premium Iconiq Arribeños en Núñez y Forum Collection en Belgrano.
¿DOCS Realty solo vende lotes en sus barrios náuticos?
No. Además de sus desarrollos propios, DOCS Realty cuenta con una cartera de propiedades de terceros —casas, departamentos, lotes, locales y oficinas— en CABA y GBA, y también asesora a quienes quieren vender su propiedad.
¿Dónde están Albardón y Fregatas y cómo se accede?
Ambos son barrios náuticos privados en el Delta, con acceso exclusivamente por vía navegable. Albardón está en las Islas de San Fernando, frente al Puerto de Escobar; Fregatas se ubica en el corazón del Delta.
¿Cuánto cuesta un lote en Albardón y cómo se financia?
Los lotes parten desde USD 24.948, con 15% de descuento por pago contado y financiación propia de hasta 24 cuotas en dólares (por ejemplo, desde USD 970 por cuota en un lote de 1.000 m²). Para Fregatas, un asesor te comparte los valores actualizados.
¿Cómo son las visitas a los desarrollos náuticos?
Se realizan los sábados, en lancha privada de DOCS Realty y acompañadas por un asesor, con punto de encuentro en la guardería náutica Cabo Blanco. Por espacio en la lancha, se admite un acompañante por visitante.
¿Ya se puede escriturar el lote?
En Albardón por ahora se firma boleto de compraventa y la escritura estará disponible en el corto plazo; la posesión se toma al firmar el boleto y abonar la primera cuota. Fregatas, en cambio, ya tiene escritura inmediata.
¿Cuándo hay que empezar a construir?
No hay un plazo para iniciar la obra, podés hacerlo cuando quieras. El reglamento de construcción sí exige que, una vez iniciada, no demore más de un año en finalizarse.
¿Los barrios náuticos tienen expensas?
Fregatas no tiene expensas: cuenta con energía individual de EDENOR, gas envasado, agua potabilizable y recolección de residuos sin costos fijos comunes. En Albardón rondan los $80.000 por mes, aunque el valor varía según el lote.
¿Aceptan permutas o hay casas ya construidas en venta?
Sí a ambas cosas. DOCS Realty acepta permutas como parte de pago, y en Barrio Náutico Albardón también hay casas ya terminadas en venta.
¿Qué son Iconiq Arribeños y Forum Collection?
Dos torres premium en pozo en Buenos Aires: Iconiq Arribeños, de 10 pisos en Núñez con interiorismo de BoConcept y entrega en 36 meses; y Forum Collection, de 16 pisos en Belgrano con amenities de resort y entrega en 30 meses.
¿Cómo tasan una propiedad para venderla?
No hacemos estimaciones al aire: realizamos un Análisis Comparativo de Mercado considerando oferta activa, propiedades comparables, competencia directa y tiempo estimado de comercialización, para definir el valor y la estrategia de venta.
¿Cómo pido más información o invierto?
Podés escribirnos por WhatsApp, completar el formulario del sitio o hablar con el asistente virtual de cada desarrollo. Un asesor te contacta con precios, planos y coordinación de visita.
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