Palermo
¿Cuánto vale el m² en Palermo en 2026?
Respuesta corta
En el primer trimestre de 2026 el precio promedio de publicación de los departamentos de 3 ambientes usados en Palermo fue de aproximadamente USD 2.879 por m², mientras que las unidades a estrenar alcanzaron unos USD 4.220 por m². Dos departamentos de 60 m² a pocas cuadras de distancia pueden valer muy distinto.
Palermo se encuentra entre los barrios con valores de propiedad más elevados de la Ciudad de Buenos Aires.
Valores de referencia en Palermo
Según datos oficiales de la Ciudad, durante el primer trimestre de 2026 el precio promedio de publicación de los departamentos de 3 ambientes usados en Palermo fue de aproximadamente USD 2.879 por m², mientras que las unidades a estrenar alcanzaron aproximadamente USD 4.220 por m².
Qué mueve el precio dentro del mismo barrio
La diferencia entre una propiedad usada y una a estrenar puede ser considerable. También influyen factores como:
- cercanía al subte
- ubicación sobre avenidas o calles tranquilas
- luminosidad
- orientación
- balcón
- cochera
- amenities
- estado de conservación
- piso
- vista
- calidad constructiva
Por eso, dos departamentos de 60 m² ubicados a pocas cuadras de distancia pueden tener valores muy diferentes.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el m² en Palermo en 2026?
¿Por qué una propiedad a estrenar vale más que una usada en Palermo?
¿Dos departamentos iguales en Palermo valen lo mismo?
Datos oficiales: Dirección General de Estadística y Censos, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (primer trimestre 2026).